Dieckmann Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 23 04 - 23 96 110
E-Mail: immo@dieckmann-immobilien.de
Internet: www.dieckmann-immobilien.de
 

Helle und frisch renovierte Single-Wohnung mit 2 Zimmern

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   47137 Duisburg / Untermeiderich
Objektnummer   2230
Baujahr   1956
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   55 m²
Kaltmiete   450,- €
Nebenkosten (ca.)   100,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   nein
Warmmiete (ca.)   550,- €
Kaution   1.000,- €
Etage   1
Anzahl Etagen   1
Bauweise   Massiv
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   137,22 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2031-04-13
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1956
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
nur Nichtraucher   nein
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

ZURZEIT KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Untermeiderich. Sollten Sie sich ausschließlich für die Fakten interessieren, finden Sie alle relevanten Informationen unter dem Abschnitt "Ausstattung".

Die Wohnung macht aufgrund der frischen Renovierung einen sehr modernen Eindruck. Das Badezimmer wurde saniert und die Böden sind mit einem neuen und hellen Laminatboden verlegt.

Aufgrund des Schnitts fühlen sich hier Singles oder Paare sehr wohl und kann sofort bezogen werden.

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden leider nicht gestattet ist, jedoch dürfen Katzen mit einziehen.

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser reizvollen Wohnung und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Anschließend erhalten Sie unser Exposé per E-Mail. Darin sind die weiteren Schritte für einen Besichtigungstermin beschrieben.

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Untermeiderich
- Frisch renoviert
- 1. Obergeschoss
- Ca. 55 qm
- Großzügige Fenster
- Helle Räume
- Neuer und moderner Laminatboden
- Renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum im Keller
- Gepflegter Hausflur
- Ab sofort bezugsfertig
- Gasetagenheizung

Lage

Meiderich bietet über 45.000 Menschen und dem MSV Duisburg ein Zuhause.

Innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den bekannten Landschaftspark Duisburg Nord. Der Landschaftspark bietet Ihnen die Möglichkeit Freizeit, Erholung, Sport und Kultur in Kombination zu genießen, sowie der Meidericher Stadtpark, welcher ebenfalls ein schönes Ausflugsziel ist.

Auch den Meidericher Bahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad auch zügig in fast 2 Kilometern, den Meidericher Bahnhof mit U-Bahn-Station. Dort erwartet Sie die Von-der-Markt-Straße, wo Sie durch die Läden schlendern oder die Gastronomie genießen können, darüber hinaus auch den regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt. Sie haben also alles in der Nähe, was Sie benötigen, um Ihren Alltag abzudecken.

Der Stadtteil verfügt über eine schnelle Anbindung an die Autobahn A59, über welche in kurzer Zeit die Autobahnen A3, A40, A42 sowie A57 erreicht werden können.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Kontaktinformation

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5

58239 Schwerte

Tel.: +49 (0) 23 04 - 23 96 110
E-Mail: immo@dieckmann-immobilien.de
Internet: www.dieckmann-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner



Telefon: 00492034829836
duisburg@immo-dieckmann.de

Titelbild Helle und frisch renovierte Single-Wohnung mit 2 Zimmern
Titelbild 
Schlafzimmer Helle und frisch renovierte Single-Wohnung mit 2 Zimmern
Schlafzimmer 
Wohnzimmer Helle und frisch renovierte Single-Wohnung mit 2 Zimmern
Wohnzimmer 
Küche Helle und frisch renovierte Single-Wohnung mit 2 Zimmern
Küche 
Badezimmer Ansicht 1 Helle und frisch renovierte Single-Wohnung mit 2 Zimmern
Badezimmer Ansicht 1 
Badezimmer Ansicht 2 Helle und frisch renovierte Single-Wohnung mit 2 Zimmern
Badezimmer Ansicht 2 
Außenfoto Helle und frisch renovierte Single-Wohnung mit 2 Zimmern
Außenfoto