RESERVIERT-Baulücke in Kamen-Mitte - Grundstück mit bereits genehmigter Bauvoranfrage

Wer in einer gewachsenen Nachbarschaft in Kamen-Mitte bauen möchte, stößt oft an Grenzen - doch hier bietet sich Ihnen eine exklusive Ausnahme. Auf ca. 326 m² wartet ein erschlossenes Kaufgrundstück darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Der größte Vorteil für Sie: Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor, sodass Sie Ihr Bauvorhaben ohne bürokratische Hürden starten können.

Die Bebauung nach §34 BauGB ermöglicht Ihnen die Realisierung eines zweigeschossigen Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnhauses. Nutzen Sie die volle Höhe auf zwei Ebenen, um großzügigen Wohnraum in einer ruhigen Tempo-30-Zone zu schaffen. Durch unsere Partnerschaft mit Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser bieten wir Ihnen zudem unverbindliche Inspirationen für Ihr Massivhaus-Projekt an. Sichern Sie sich dieses seltene Fundament in direkter Nähe zum Sesekepark und verwirklichen Sie Ihre Vision vom Eigenheim.

Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr Informationen zu diesem Angebot zu erhalten.

Kaufgrundstück in Kamen-Mitte - Überblick

> ca. 326m² Kaufgrundstück

> Bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)

> Genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor

> Flexible Bebauungsmöglichkeiten, z. B.:

> Einfamilienhaus

> Zweifamilienhaus

> zweigeschossiges Wohnhaus

> Lage in einer Tempo-30-Zone

> Gute Grundlage für individuelle Bauplanung

Auf Wunsch können wir Ihnen unverbindliche Bebauungsvorschläge, mit einem Massivhaus von Heinz von Heiden, vorstellen.

Die nordrhein-westfälische Hansestadt Kamen im östlichen Ruhrgebiet gehört zum Kreis Unna und bietet mit rund 43.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur sowie hohe Lebensqualität. Bekannt ist das nahegelegene Kamener Kreuz, an dem sich die Autobahnen A1 und A2 kreuzen und eine schnelle Anbindung in Richtung Dortmund, Münster und Hannover ermöglichen. Auch der Flughafen Dortmund ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die Innenstadt von Kamen lädt mit verschiedenen Geschäften, Gastronomie und Veranstaltungen zum Bummeln ein. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten zählen die Pauluskirche mit dem "Schiefen Turm", der Alte Markt sowie Teile der historischen Stadtmauer.

Die Nordstraße liegt zentral in Kamen-Mitte in einer Tempo-30-Zone nahe des Hellmig-Krankenhauses. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen hundert Metern erreichbar. Auch der Sesekepark sowie weitere Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Umgebung.

Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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