Mehr Raum für Ihr Team. Mehr Möglichkeiten für Ihr Unternehmen !

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 294 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine funktionale Bürostruktur und ausreichend Platz für ihre Mitarbeiter legen.

Insgesamt stehen Ihnen neun Einzelbüros zur Verfügung, die sich flexibel als Arbeits-, Besprechungs- oder Beratungsräume nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen einladenden Empfangsbereich, eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WCs, einen Technikraum, einen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Kellerraum.

Ein Personenaufzug bringt Sie und Ihre Besucher bequem direkt bis zur Gewerbeeinheit. Fünf Stellplätze unmittelbar am Gebäude runden das Angebot ab und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht vorliegen.

Die durchdachte Aufteilung bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen mit mehreren Arbeitsbereichen und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen die Gewerbeeinheit bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

> 1. Etage
> Ca. 294 m² Gewerbefläche
> 9 separat nutzbare Einzelbüros
> Repräsentativer Empfangsbereich
> Küche
> Getrennte Damen- und Herren-WCs
> Technikraum
> Abstellraum
> Zusätzlicher Kellerraum
> 5 Stellplätze direkt am Objekt
> Vielseitig nutzbare Raumaufteilung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Unna und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Autobahnen A1, A2 und A44 sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in Richtung Dortmund, Hamm, Münster sowie in das gesamte Ruhrgebiet. Zudem sorgen Bus- und Bahnverbindungen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer idealen Adresse für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich 2,38 KM inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.

Dieckmann Immobilien GmbH
Rathausstraße 19, 58239 Schwerte

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