Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Ausblick ins Grüne

ZURZEIT KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN!

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Marxloh bietet 69 m² Wohnfläche und ist ab sofort bezugsfertig. Der großzügige Wohnbereich sowie zahlreiche Fenster sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Ein Balkon bietet entspannte Stunden im freien. Die Kaltmiete beträgt 460 EUR, dazu kommen Nebenkosten in einer Höhe von 78 EUR. Diese sind für eine Person berechnet. Die Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert.

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser reizvollen Wohnung und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Nach schriftlichem Kontakt erhalten Sie eine automatische E-Mail von uns. In dieser E-Mail können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen. Bei Interesse einer persönlichen Besichtigung bitten wir dann um die Vervollständigung der Kontaktdaten.

2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Marxloh

- 1. OG
- 69 qm
- Geräumiger Balkon
- Viele Fenster
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ab sofort bezugsfertig
- Frisch Renoviert

- Großer Wohnbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum im Keller

Es handelt sich um ein Haus auf einer Seitenstraße in Duisburg-Marxloh. Die Wohnung liegt im Zentrum von Marxloh, wo sich ein Bäcker, ein Friseur, eine Apotheke, ein Arzt sowie Lebensmittelgeschäfte befinden. Hinter dem Haus befinden sich Gärten und Grünanlagen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls direkt zu erreichen. Auch der Revierpark Mattlerbusch oder der Landschaftspark Duisburg-Nord können mit dem Fahrrad gemütlich erreicht werden.

In 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die nahegelegene Bus- und Straßenbahnanbindung "Marxloh Pollmann". Die Linie 903 fährt dort durch Duisburg-Marxloh. Auch die Haltestelle "Duisburg Hermannstraße" ist zügig erreichbar. Dort fahren regelmäßig Busse und Bahnen. Mit der Bahn erreichen Sie das Duisburger Zentrum, welches ca. 10 km von dem Objekt entfernt liegt, in ca. 30 Minuten. Die Autobahnen A3, A42 und A59 sind schnell erreichbar, sodass Sie eine optimale Anbindung haben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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