Die ideale Besichtigung für Ihre Immobilie!
Der Erfolgs-Turbo für die Vermarktung Ihrer Immobilie
Dieckmann Immobilien filtert qualifizierte Interessenten für Ihre Immobilie heraus!
Bereits vor der Besichtigung muss geklärt werden, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kauf- oder Miet-Interessent zusammen passen könnten - sowohl privat als vor Allem natürlich auch wirtschaftlich. Erst wenn dies gründlich gecheckt und bestätigt wurde, ist eine Besichtigung vor Ort überhaupt sinnvoll. Deshalb setzen wir uns bereits im Vorfeld mit den Interessenten auseinander, beantworten wichtige Fragen und filtern somit nur qualifizierte Interessenten für Ihre Immobilie heraus. Folgende 4 Schritte befolgen unsere Immobilienmakler*innen dabei und führen Ihre Immobilienvermarktung zu einem fast schon garantierten Erfolg:
Bereits vor der Besichtigung muss geklärt werden, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kauf- oder Miet-Interessent zusammen passen könnten - sowohl privat als vor Allem natürlich auch wirtschaftlich. Erst wenn dies gründlich gecheckt und bestätigt wurde, ist eine Besichtigung vor Ort überhaupt sinnvoll. Deshalb setzen wir uns bereits im Vorfeld mit den Interessenten auseinander, beantworten wichtige Fragen und filtern somit nur qualifizierte Interessenten für Ihre Immobilie heraus. Folgende 4 Schritte befolgen unsere Immobilienmakler*innen dabei und führen Ihre Immobilienvermarktung zu einem fast schon garantierten Erfolg:
Schritt 1
Hochwertige Exposés, anschauliches Bildmaterial und aussagekräftige Informationen
Aussagekräftige Bilder, Grundrisse und Beschreibungen geben allen Interessenten die Möglichkeit, Ihr Objekt bereits im Netz und auf den Immobilienportalen genau in Augenschein zu nehmen. Gegebenenfalls zusammen mit dem Lebenspartner und den Kindern können selbst Details betrachtet und diskutiert werden. Mit unkomplizierten Kontaktformularen und zahlreichen, vorgemerkten Kunden in unserer Interessentenkartei erreichen wir eine hohe Anzahl an potenziellen Interessent*innen. Unsere Exposés sind stets umfangreich, sowie aussagekräftig, sodass der/die Interessent*in sich vorab bestens informieren kann. Gegebenenfalls erteilen wir selbstverständlich auch im Vorfeld telefonische Auskünfte nach Bedarf!
Schritt 2
Ihre Immobilie wird live und vor Ort erfassbar: Die Erstbesichtigung mit dem Immobilienmakler
Passen der optische Eindruck aus dem Exposé, die Eckdaten der Immobilie und die Lage für den/die Interessent*in, so wird es Zeit für die erste Besichtigung vor Ort. Ihre Immobilie wird somit live erfassbar! Der/die Interessent*in kommt durch den ersten Schritt bereits bestens informiert in Ihre Immobilie und somit wurde bereits die erste, grobe Vorauswahl an Interessent*innen getroffen. Nun ist es wichtig, ihm und ggf. seiner Familie die Chance zu geben, alles für sich zu entdecken. Unsere Immobilienmakler*innen begleiten diesen Termin Hand in Hand und stehen für sämtliche Rückfragen zu der Immobilie bereit. Nach der Erstbesichtigung zeichnen sich oftmals schon erste, konkrete Interessent*innen ab! Die Besichtigungen nehmen wir selbstverständlich mit Ihnen oder auch ohne Sie vor: Ihre Wünsche stehen im Vordergrund!
Schritt 3
Die konkreten Interessent*innen werden auf Bonität & Zuverlässigkeit geprüft. Ihre Sicherheit ist uns wichtig!
Um Sie vor einem finanziellen Schaden bestmöglich zu schützen, prüfen wir bei Mietimmobilien die Bonität eines potenziellen, neuen Mieters standardmäßig! Dies bietet zwar keinen 100% Schutz aber die Anzahl der Mietausfälle kann durch dieses Verfahren auf ein Minimum reduziert werden und schützt ebenso vor der Vermietung an einen Mietnomanden. Bei Kaufobjekten setzt an dieser Stelle natürlich die Preis- und Verkaufsverhandlung mit dem potenziellen Käufer ein. Wir handeln dabei nach bestmöglichem Wissen und Gewissen. Ihre Interessen und vor Allem Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen und danach handelt unser Team auch: Jeden Tag!
Schritt 4
Wir fertigen kurz vor Abschluss sämtliche Mietverträge oder auch Kaufverträge aus: Rechtssicher und zuverlässig!
Wir sind stets auf dem aktuellen Stand der Rechtssprechung und wirken bei der Erstellung der Kaufverträge, sowie Mietverträge mit. Da an dieser Stelle immer mehr rechtliche Aspekte betrachten werden müssen, sind Sie somit im Gegensatz zu einer privaten Vermarktung zu 100% auf der sicheren Seite. Selbstverständlich koordinieren wir die Unterzeichnungen zwischen beiden Parteien und stehen auch beim wirtschaftlichen Übergang / der Wohnungsübergabe an Ihrer Seite. Notartermine legen und organisieren wir natürlich auch für alle beteiligten Parteien. Sollten kurz vor dem Abschluss noch Fragen oder Probleme auftreten, so lassen wir Sie nicht im Stich! Erst eine endgültig erfolgreiche Vermarktung bedeutet für uns das Ende der Dienstleistung.
