Impressum

Geschäftsführer
Niels Dieckmann

Anschrift
Letmather Straße 123 | D-58239 Schwerte

Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 23 04 – 95 29 80
Telefax: +49 (0) 23 04 – 97 34 03

E-Mail: info@dieckmann-immobilien.de
Internet: www.dieckmann-immobilien.de

USt-IdNr.: DE228818112
Steuernummer: 316/5718/0462

Registergericht
Amtsgericht Hagen | HRB4965

Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 09.09.2003 durch die Kreisverwaltung Unna, Öffentliche Sicherheit und Ordnung, Gewerbeüberwachung und Maklerwesen, Postfach 21, 59411 Unna erteilt.

Zuständige Aufsichtsbehörde
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Unna, registriert nach § 34c GewO, Friedrich-Ebert-Str.17, 59425 Unna

Ordnungsamt Unna

Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Deutschland

Kontaktinformationen
E-Mail-Adresse: info@ombudsmann-immobilien.de
Website: http://www.ombudsmann-immobilien.de
Telefon: +49 30 275726 11
Fax: +49 30 275726 78

§1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die FlexPlan-Zahlungsmodelle im Rahmen der Maklerdienstleistungen der Dieckmann Immobilien GmbH. Durch die Inanspruchnahme eines FlexPlan-Modells erkennt der Kunde diese AGB an.

§2 Definition der notariellen Beurkundung
Eine gültige notarielle Beurkundung im Sinne dieser AGB liegt vor, sobald der notarielle Kaufvertrag von beiden Vertragsparteien – Käufer und Verkäufer – rechtsverbindlich unterzeichnet wurde. Maßgeblich ist das Datum, an dem die letzte Unterschrift geleistet wurde.

§3 Fälligkeit der Maklerprovision
Die Maklerprovision wird mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Die Rechnung wird in der Regel innerhalb von 3 bis 5 Tagen nach der Beurkundung erstellt und an den Kunden versandt. Die Zahlung erfolgt entsprechend der gewählten FlexPlan-Option.

§4 Zahlungsmodelle und Konditionen

Regelfall

Der Maklervertrag sieht die vollständige Zahlung der Maklerprovision innerhalb einer Frist von 7 Tagen vor.

FlexPlan Direkt – Sofortzahlung mit Skonto

FlexPlan Direkt sieht die vollständige Zahlung der Maklerprovision innerhalb einer Frist von 7 Tagen vor. Bei Zahlung innerhalb einer verkürzten Frist wird ein Skonto auf die Brutto-Provision gewährt.
Zahlung innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungsversand.
2 % Skonto auf die Brutto-Provision, wenn die Zahlung innerhalb von 4 Tagen nach Rechnungsversand erfolgt.
Es fallen keine Gebühren oder Aufschläge an.

FlexPlan 50/50 – Geteilte Zahlung

Das Zahlungsmodell FlexPlan 50/50 ermöglicht es, die Maklerprovision in zwei Teilbeträgen zu leisten.
50 % der Maklerprovision sind innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungsversand zu zahlen. Die restlichen 50 % spätestens bei Kaufpreisfälligkeit. Die Servicegebühr beträgt 180,00 € (inkl. MwSt.), zahlbar mit der ersten Rechnung.


FlexPlan Zeit – Zahlung innerhalb von 2 bis 6 Wochen

Das Zahlungsmodell FlexPlan Zeit ermöglicht eine Zahlungsfrist von mindestens 2 bis maximal 6 Wochen nach der notariellen Beurkundung. Die konkrete Zahlungsfrist innerhalb dieses Zeitraums wird bei Vertragsschluss verbindlich festgelegt.
Die Zahlung der Maklerprovision ist spätestens zu dem bei Vertragsabschluss festgelegten Zeitpunkt zu leisten. Eine nachträgliche Änderung des Zeitpunkts ist ausgeschlossen.
Der Zeitraum beginnt mit dem Datum der notariellen Beurkundung.
Hierfür wird ein Aufschlag von 3 % zzgl. MwSt. auf die Netto-Provision erhoben. Die Mehrwertsteuer entfällt somit auf die gesamte Summe (Provision + Aufschlag).

FlexPlan Kaufpreis – Zahlung bei Kaufpreisfälligkeit

Das Zahlungsmodell FlexPlan Kaufpreis ermöglicht die Zahlung der Maklerprovision erst mit Fälligkeit des Kaufpreises, jedoch maximal für einen Zeitraum von 6 Monaten ab dem Datum der notariellen Beurkundung. Die Zahlung erfolgt erst mit Kaufpreisfälligkeit, jedoch spätestens 6 Monate nach der notariellen Beurkundung.

Der Zeitraum beginnt mit dem Datum der notariellen Beurkundung.

Es wird ein Aufschlag von 2 % zzgl. MwSt. auf die Netto-Provision für jeden angefangenen Monat erhoben. Die Mehrwertsteuer wird somit auf die gesamte Summe (Provision + Aufschlag) berechnet.
Mit Ablauf des 6. Monats wird der gesamte ausstehende Betrag automatisch und ohne weiteren Aufschub fällig, unabhängig davon, ob der Kaufpreis bis zu diesem Zeitpunkt bereits gezahlt wurde oder nicht.

§5 Definition Kaufpreisfälligkeit und Verzögerung der Kaufpreisfälligkeit

Für die Kaufpreisfälligkeit ist allein das im notariellen Kaufvertrag festgelegte Fälligkeitsdatum maßgeblich, unabhängig davon, wann der Betrag auf dem Konto des Kunden eingeht.
Sollte sich die Kaufpreisfälligkeit aus Gründen verzögern, die nicht im Einflussbereich des Maklers liegen, bleibt der ursprünglich vertraglich vereinbarte Zahlungszeitpunkt für die Maklerprovision unberührt. Eine Verschiebung der Fälligkeit der Maklerprovision aufgrund einer verzögerten Kaufpreiszahlung ist ausgeschlossen.

§6 Wahl und Änderungen der FlexPlan-Option

Die Wahl eines FlexPlan-Modells muss spätestens bei Abschluss des Maklervertrags verbindlich erfolgen und wird vertraglich festgehalten. Eine nachträgliche Änderung auf eine Zahlungsoption mit späterem Zahlungszeitpunkt oder höheren Aufschlägen ist grundsätzlich ausgeschlossen.Nachträgliche Änderungen sind nur in Ausnahmefällen und ausschließlich mit schriftlicher Zustimmung der Geschäftsführung möglich. Dabei können zusätzliche Kosten entstehen. Abweichend von dieser Regelung kann der Kunde die Maklerprovision jederzeit früher als vertraglich vereinbart leisten. Eine nachträgliche Verlängerung der Zahlungsfrist ist ausgeschlossen.


Ausnahme: Das Modell FlexPlan Direkt ist von dieser Regelung ausgenommen. Der 2 % Skonto-Vorteil wird auch nachträglich gewährt, sofern die Zahlung innerhalb der vorgesehenen Frist erfolgt.


§7 Zahlung und Mahnungen

Alle Zahlungen sind ohne Abzüge und fristgerecht auf das in der Rechnung angegebene Konto zu überweisen.
Erfolgt die Zahlung nicht innerhalb der vereinbarten Frist, tritt automatisch Verzug gemäß den gesetzlichen Bestimmungen ein. Mahngebühren können nach Ablauf der gesetzten Zahlungsfrist erhoben werden. Mahngebühren können nach erfolglosem Ablauf der gesetzten Zahlungsfrist erhoben werden.

§8 Änderungen der AGB

Der Makler behält sich das Recht vor, die Bedingungen der FlexPlan-Modelle mit angemessener Vorankündigung anzupassen. Maßgeblich sind die AGB zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses.

§9 Sonstiges

Sollte eine Regelung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist der Sitz der Dieckmann Immobilien GmbH in Schwerte.

Dieckmann Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Dieckmann Immobilien GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens der Dieckmann Immobilien GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Dieckmann Immobilien GmbH behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

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