"SECHS33" - Ihr neues & modernes Zuhause im Herzen von Düsseldorf-Rath
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf-Rath. An der Hörder Straße 33 entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit neun modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Ob Singles, Paare, Familien oder Kapitalanleger - dieses Wohnprojekt bietet attraktive Wohnlösungen in einer der gefragtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden.
Die barrierearmen Maisonette-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 56 m² bis 107 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Großzügige Balkone oder Terrassen schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen im eigenen Zuhause ein. Ein Aufzug, eine Tiefgarage, eine eigene Kinderspielfläche sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) sorgen für hohen Wohnkomfort und eine zukunftssichere Investition.
Die barrierearmen Maisonette-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 56 m² bis 107 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Großzügige Balkone oder Terrassen schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen im eigenen Zuhause ein. Ein Aufzug, eine Tiefgarage, eine eigene Kinderspielfläche sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) sorgen für hohen Wohnkomfort und eine zukunftssichere Investition.
Nachhaltig gebaut. Modern geplant. Wertbeständig investiert: Dieses Neubauprojekt steht für modernes Wohnen mit Blick in die Zukunft. Die energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer nachhaltigen Investition. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Auf dieser Seite finden Sie alle relevanten Informationen zum Neubauprojekt.
Moderne Eigentumswohnungen im Herzen von Düsseldorf-Rath
9 moderne Maisonette-Einheiten
Wohnen im Zentrum von Düsseldorf-Rath
Wohnflächen von ca. 56 m² bis ca. 107 m²
barrierearme Wohnungen mit Aufzug
Luft-Wasser-Wärmepumpe
eigene Balkone und Terrassen
mit Kinderspielplatzfläche
Fertigstellung Ende 2026
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist weit mehr als nur eine Investition - er ist ein wichtiger Schritt in einen neuen Lebensabschnitt. Genau deshalb legen wir großen Wert auf eine persönliche, ehrliche und individuelle Beratung. Gerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen das Neubauprojekt an der Hörder Straße 33 in Düsseldorf-Rath ausführlich vorzustellen, Ihre Fragen zu beantworten und gemeinsam mit Ihnen die passende Wohnung zu finden. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses gehen. Vereinbaren Sie gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin:
André Heinrich
Immobilienmakler in Duisburg
Beratung und Verkauf "SECHS33"
Tel.: +49 (0) 20 3 - 48 29 83 6
Mail duisburg@immo-dieckmann.de
Projektübersicht "SECHS33"
| Art | Einheit | Lage | Größe in m² | Kaufpreis | Kaufpreis / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 1 | EG | ca. 73,44 m² | 440.640 € | 6.000 € |
| Wohnung | 2 | EG | ca. 72,71 m² | 436.260 € | 6.000 € |
| Wohnung | 3 | EG | ca. 59,48 m² | 356.880 € | 6.000 € |
| Wohnung | 4 | OG | ca. 73,44 m² | 440.640 € | 6.000 € |
| Wohnung | 5 | OG | ca. 72,71 m² | 436.260 € | 6.000 € |
| Wohnung | 6 | OG | ca. 59,48 m² | 356.880 € | 6.000 € |
| Wohnung | 7 | DG | ca. 95,17 m² | 571.020 € | 6.000 € |
| Wohnung | 8 | DG | ca. 107,17 m² | 643.020 € | 6.000 € |
| Wohnung | 9 | DG | ca. 56,55 m² | 339.300 € | 6.000 € |
| Tiefgaragenstellplatz | 1 | 30.000 € | |||
| Tiefgaragenstellplatz | 2 | 30.000 € | |||
| Tiefgaragenstellplatz | 3 | 30.000 € | |||
| Tiefgaragenstellplatz | 4 | 30.000 € | |||
| Tiefgaragenstellplatz | 5 | 30.000 € | |||
| Tiefgaragenstellplatz | 6 | 30.000 € | |||
| Tiefgaragenstellplatz | 7 | 30.000 € | |||
| Außenstellplatz | 1 | 15.000 € | |||
| Summe: | ca. 670,15 m² | 4.245.900 € |
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Das Neubauprojekt an der Hörder Straße 33 liegt im Stadtteil Düsseldorf-Rath und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung und die gute Infrastruktur.
Der Standort bietet eine direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Rath-Mitte sind schnell erreichbar, sodass die Düsseldorfer Innenstadt in nur wenigen Minuten bequem erreicht werden kann. Auch der Flughafen Düsseldorf sowie der Hauptbahnhof sind durch die gute ÖPNV-Anbindung unkompliziert zu erreichen. Für Autofahrer ist die Lage besonders attraktiv, da die Auffahrt zur A52 in unmittelbarer Nähe liegt und eine zentrale sowie schnelle Anbindung ermöglicht.
