Wichtiger denn je: Der Energieausweis
Unser Energieausweis-Service für Sie!
Mit dem Energieausweis klärt der Immobilieneigentümer über die Energieeffizienz seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung auf. Besonders in der aktuellen Zeit ist der Energieausweis ein unabdingbares Dokument!
Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Fernsehern oder Kühlschränken erfährt er mit einem einzigen Blick das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz. Somit lassen sich vorab bereits Planungen / Einschätzungen rund um den eigenen Verbrauch tätigen und ein Anhaltspunkt dazu finden.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Immobilienmakler beauftragen möchten, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Der Energieausweis muss bereits bei jeder Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen ebenfalls klar ersichtlich in den Immobilienanzeigen im Internet oder auch im Ladenlokal ausgewiesen werden, da sonst empfindliche Bußgelder in Kauf genommen werden.
Wenn Sie uns als Ihren Immobilienmakler beauftragen, dann kümmern wir uns natürlich auch um sämtliche Aufwendungen, die eine Beschaffung oder auch Erstellung eines Energieausweises betreffen. Dank unserem starken Netzwerk an Partnern ist dieser Service zeitnah und zuverlässig für Sie machbar! Gemeinsam auf der sicheren Seite: Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Fernsehern oder Kühlschränken erfährt er mit einem einzigen Blick das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz. Somit lassen sich vorab bereits Planungen / Einschätzungen rund um den eigenen Verbrauch tätigen und ein Anhaltspunkt dazu finden.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Immobilienmakler beauftragen möchten, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Der Energieausweis muss bereits bei jeder Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen ebenfalls klar ersichtlich in den Immobilienanzeigen im Internet oder auch im Ladenlokal ausgewiesen werden, da sonst empfindliche Bußgelder in Kauf genommen werden.
Wenn Sie uns als Ihren Immobilienmakler beauftragen, dann kümmern wir uns natürlich auch um sämtliche Aufwendungen, die eine Beschaffung oder auch Erstellung eines Energieausweises betreffen. Dank unserem starken Netzwerk an Partnern ist dieser Service zeitnah und zuverlässig für Sie machbar! Gemeinsam auf der sicheren Seite: Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Zwei Arten des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die einen unterschiedlichen Zweck erfüllen:
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren. Dieser Energieausweis ist somit ein Indikator für den tatsächlich erfolgten verbrauch der letzten Periode und ist somit weniger umfangreich, dafür aber auch weniger aussagekräftig, was die tatsächlichen, energetischen Faktoren einer Immobilie anbelangt.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Wohnung umgelegt.
Ein gültiger Energieausweis kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden. Dazu gehören unter Anderem Bausachverständiger*innen, sowie Schornsteinfeger*innen.
Das Team von Dieckmann Immobilien GmbH regelt im Bedarfsall alles für Sie, damit Sie sich zurücklehnen können. Somit sind Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite und genießen eine unproblematische Vermarktung!
Dieckmann Immobilien GmbH arbeitet mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten. Unser breit aufgestellte Netzwerk verhilft uns dabei, diese Dienstleistung zügig und zuverlässig erledigen zu lassen!
Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energiesparverordnung erfüllt sind. Ebenso achten wir auf alle Regularitäten rund um die Bewerbung und Besichtigung der Immobilien!
Das Team von Dieckmann Immobilien GmbH regelt im Bedarfsall alles für Sie, damit Sie sich zurücklehnen können. Somit sind Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite und genießen eine unproblematische Vermarktung!
Dieckmann Immobilien GmbH arbeitet mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten. Unser breit aufgestellte Netzwerk verhilft uns dabei, diese Dienstleistung zügig und zuverlässig erledigen zu lassen!
Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energiesparverordnung erfüllt sind. Ebenso achten wir auf alle Regularitäten rund um die Bewerbung und Besichtigung der Immobilien!
