Immobilienbewertung

Was ist Ihre Immobilie wert?

Sie benötigen eine Wertermittlung Ihrer Immobilie? Unser Team hilft Ihnen hierbei sehr gerne weiter. Unsere Immobilienbewertung ist unverbindlich, kostenlos und vor allem marktgerecht!
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Ihr Zuhause in besten Händen: Unsere Maklerbüros

Foto Immobilienmakler in Schwerte

Immobilienmakler in Schwerte

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Makler in Mülheim-Kärlich

Foto Immobilienmakler in Moers

Immobilienmakler in Moers

Dieckmann Immobilien GmbH

Das Team der Dieckmann Immobilien GmbH steht für moderne, transparente und kompetente Immobiliendienstleistungen. Als erfahrene Immobilienmakler bringen wir Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter erfolgreich zusammen - mit dem Ziel, für alle Beteiligten die beste Lösung zu erzielen. Dabei begleiten wir Sie persönlich und professionell durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess. Vertrauen Sie auf über 3500+ zufriedene Kunden!

Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und als Mitglied im IVD-Immobilienverband bieten wir fundierte Marktkenntnis, starke regionale Präsenz und höchste Qualitätsstandards. Wir vermitteln Wohn- und Gewerbeimmobilien in Schwerte, im Ruhrgebiet, im Sauerland sowie in der Region Duisburg - zuverlässig, marktgerecht und maximal zielorientiert.

Unser Immobilien-Highlight:

OPEN DOOR am 15.03. von 11-13 Uhr - Ihr neues Zuhause in Schwerte Villigst zum Greifen nah

SchwerteZweifamilienhaus
Herzliche Einladung zur Open DoorKommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern! Wir laden Sie herzlich zu unserer Open Door am 15.03. von 11:00 bis 13:00 Uhr ein. Ganz ohne Anmeldung können Sie das Haus in aller Ruhe besichtigen, die Atmosphäre auf sich wirken lassen und bei frisch gebackenen Waffeln erste Pläne für Ihre Zukunft schmieden. Wir freuen uns auf Sie!Das Objekt: Fläche trifft PotenzialManche Häuser erzählen ihre Geschichte nicht laut, sondern durch Raum, Struktur und Möglichkeiten. Dieses freistehende Familienhaus in Schwerte-Villigst gehört genau dazu. Errichtet im Jahr 1975 auf einem 790 m² großen Kaufgrundstück, bietet es mit insgesamt neun Zimmern viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe - vom Mehrgenerationenwohnen bis zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Erdgeschoss: Der LebensmittelpunktDas Erdgeschoss bildet mit rund 150 m² Wohnfläche das Herzstück des Hauses.Offenheit & Licht: Die großzügigen Räume gehen fließend ineinander über und schaffen eine angenehme Balance aus Gemeinschaft und Rückzug.Ganzjahres-Oase: Der Übergang vom Wohnbereich in den Wintergarten und weiter auf die Terrasse bringt viel Tageslicht ins Haus und macht diesen Bereich zu jeder Jahreszeit zu einem Highlight.Obergeschoss: Flexibilität & ErtragIm Obergeschoss befinden sich zwei separate, helle Einliegerwohnungen (ca. 45 m² und 75 m²) mit jeweils eigenem Balkon.Ihr Finanzierungs-Plus:Bei einer Neuvermietung im renovierten Zustand ist ein Mietpreis von 10 EUR/m² realistisch. Das bedeutet für Sie:Monatliche Kaltmiete: ca. 1.200 EURJährliche Kaltmiete: ca. 14.400 EURDiese Einnahmen können Sie direkt als starken Baustein in Ihre Finanzierung einplanen und so die monatliche Belastung für Ihr Eigenheim massiv senken.Ausstattung & Technik auf einen BlickDas Haus ist solide gepflegt und bietet eine gute Basis für Ihre Modernisierungsideen:> Sanitär: 4 vollwertige Bäder plus ein zusätzliches Gäste-WC.> Technik: Effiziente Ölheizung aus 2020; der 7.800 l Tank wurde Anfang 2025 bereits voll befüllt.> Details: Teilweise elektrische Rollläden, Haustür aus 2006, Fenster teils aus 2007.> Extras: Das Haus ist voll unterkellert und punktet mit einer eigenen Sauna und einer Kellerbar für gesellige Abende.Außenbereich & ParkenDas 790 m² Grundstück bietet viel Freiheit für Gartenfreunde:Ein großzügiger Garten mit vielen Möglichkeiten und pflegeleicht angelegt.Viel Platz für PKW: Eine Einzelgarage sowie eine zusätzliche Doppelgarage stehen zur Verfügung.Bereit für den EinzugDas Haus steht aktuell leer und ist sofort bezugsfrei. Es ist ein solides Zuhause mit Substanz und viel Raum für eigene Ideen.
270 m²
WOHNFLÄCHE
9
ZIMMER
790 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ
Hauptbild: OPEN DOOR am 15.03. von 11-13 Uhr - Ihr neues Zuhause in Schwerte Villigst zum Greifen nah

560.000,- €
 
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zufriedene Kunden

Zahlreiche Erfolgsgeschichten!

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regionale Maklerbüros

In der Region Zuhause!

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Jahre Markterfahrung

Unsere Expertise für Sie!

Herz für Menschen. Präzision für Immobilien! 

Für die meisten Eigentümer ist der Immobilienverkauf eine einmalige Entscheidung im Leben - und oft mit großen Werten und vielen Emotionen verbunden. Genau das verstehen wir. Denn eine Immobilie ist mehr als ein Objekt: Sie ist ein Zuhause, ein Lebensabschnitt, eine Investition in die Zukunft. Deshalb begleiten wir Sie persönlich, transparent und mit echter Wertschätzung für Ihre Situation und Ihre vier Wände.

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert professionelle Vermarktung, hochwertige Exposés, gezielte Käuferansprache, strukturierte Besichtigungen und sichere Vertragsprozesse. Als erfahrener Immobilienmakler übernehmen wir für Sie den gesamten Prozess - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir den Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen - denn besondere Wertgegenstände benötigen eine besondere Behandlung.

Profitieren Sie von über 30 Jahren Praxiserfahrung, fundierter regionaler Marktkenntnis in Schwerte, Menden, Duisburg und dem gesamten Ruhrgebiet sowie rechtlicher Sicherheit in Preisverhandlungen und Vertragsgestaltung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Ihr Niels Dieckmann (Geschäftsführer)
Niels-Dieckmann-Geschäftsführer-Immobilien-Schwerte-Menden

Ihr professioneller & moderner Immobilienmakler!

  • Wer ist Dieckmann Immobilien und in welchen Regionen sind wir tätig?

    Die Dieckmann Immobilien GmbH ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Schwerte. Seit über 30 Jahren begleiten wir Eigentümer, Käufer, Vermieter und Mieter professionell bei allen Immobilienangelegenheiten. Unser Schwerpunkt liegt in Schwerte, dem Ruhrgebiet, dem Sauerland sowie der Region rund um Duisburg. Durch unsere starke regionale Präsenz und Marktkenntnis kennen wir die Besonderheiten der lokalen Immobilienmärkte genau.

  • Welche Leistungen bietet Dieckmann Immobilien an?

    Wir bieten ein umfassendes Dienstleistungspaket rund um alle Immobilienthemen, darunter: Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Professionelle Immobilienbewertung und Marktwertermittlung, Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie, Erstellung hochwertiger Exposés mit Fotos, Videos und Texten sowie die Begleitung bis zum Notartermin und zur Schlüsselübergabe und vieles mehr!

  • Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?

    Ein professioneller Immobilienmakler kennt den regionalen Markt, aktuelle Preisentwicklungen und die rechtlichen Rahmenbedingungen. Wir sorgen für eine realistische Preisfindung, professionelle Vermarktung und rechtssichere Abwicklung. Dadurch sparen Sie Zeit, vermeiden Fehler und erzielen häufig einen besseren Verkaufspreis oder eine schnelle, sichere Vermietung.

  • Wie läuft der Immobilienverkauf mit Dieckmann Immobilien ab?

    Der Verkaufsprozess beginnt mit einer persönlichen Beratung und einer fundierten Marktwertermittlung Ihrer Immobilie. Anschließend entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie, erstellen ein professionelles Exposé und bewerben Ihre Immobilie über relevante Portale, unsere Website und unser großes Netzwerk. Wir übernehmen die Kommunikation mit Interessenten, organisieren Besichtigungen und begleiten Sie bis zum Notartermin sowie zur Übergabe der Immobilie.

  • Bieten Sie eine Immobilienbewertung oder Marktwertermittlung an?

    Ja, wir bieten professionelle Immobilienbewertungen auf Basis aktueller Marktdaten, Vergleichsobjekten und unserer langjährigen Erfahrung sowie den regionalen Kenntnissen unserer Teams vor Ort. Eine realistische Wertermittlung ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und erläutern Ihnen die aktuelle Marktsituation in Ihrer Region.

  • Welche Immobilienarten vermittelt Dieckmann Immobilien?

    Wir vermitteln ein breites Spektrum an Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke, Kapitalanlageimmobilien sowie Gewerbeimmobilien wie Büros, Hallen, Praxen und Ladenflächen. Egal ob Eigennutzung oder Investment – wir finden die passende Lösung und helfen Ihnen weiter!

  • Was kostet ein Immobilienmakler?

    Die Maklerprovision richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben und wird transparent im Vorfeld vereinbart. Wir legen großen Wert auf faire und nachvollziehbare Kostenstrukturen und informieren Sie offen über alle anfallenden Gebühren. Eine professionelle Vermarktung führt häufig zu einem höheren Verkaufserlös, der die Provision mehr als kompensieren kann. Lassen Sie sich gerne beraten!

  • Unterstützen Sie auch Käufer und Mieter?

    Ja, wir begleiten Kaufinteressenten und Mieter umfassend. Dazu gehören Objektberatung, Besichtigungstermine, Unterstützung bei Vertragsfragen sowie die Koordination der Übergabe. Unser Ziel ist es, für beide Seiten – Eigentümer und Interessenten – eine sichere und transparente Abwicklung zu gewährleisten.

  • Warum ist regionale Marktkenntnis so wichtig?

    Der Immobilienmarkt ist stark regional geprägt und kann sich selbst innerhalb weniger Kilometer deutlich unterscheiden. Unsere lokale Expertise in Schwerte, im Ruhrgebiet und im Sauerland ermöglicht präzise Preisermittlungen, gezielte Vermarktung und eine schnelle Vermittlung. Wir kennen Nachfrage, Zielgruppen und Markttrends vor Ort - ein großer Vorteil gegenüber reinen Franchisemaklern!

  • Wie kann ich Dieckmann Immobilien kontaktieren?

    Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer Website. Wir beraten Sie persönlich, unverbindlich oder auf Wunsch auch sehr diskret zu Ihrem Immobilienvorhaben – egal ob Verkauf, Vermietung oder Kauf. Wir freuen uns auf Sie!
Dieckmann-Immobilien-Stadtbüro-Makler-Schwerte-Ruhr

Immobilienverkauf leicht gemacht - mit regionaler Expertise.

Der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf ist der realistische, marktgerechte Preis. Gerade in Zeiten schwankender Immobilienpreise und undurchsichtiger Nachfrage kann es schwierig sein, den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung festzulegen. Ein zu hoher Preis verzögert den Verkauf, ein zu niedriger Preis bedeutet finanzielle Einbußen für Sie!

Mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Immobilienbewertung ermitteln unsere Experten aus Schwerte den Preis für Ihre Immobilie. So holen Sie das Maximum aus Ihrer Vermarktung heraus - sicher, transparent und professionell - passend zum regionalen Immobilienmarkt.

Mit über 30 Jahren Erfahrung begleiten wir Sie während des gesamten Prozesses - von der ersten Beratung über Marketing, Besichtigungen und Verhandlungen bis nach dem Notartermin. Unser Maklerbüro liegt zentral in Schwerte, direkt gegenüber vom Rathaus an der Rathausstraße 19 und ist Ihr persönlicher Anlaufpunkt für alle Immobilienthemen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ihre Lea Schmaler (Abteilungsleitung Immobilien)
Maklerbüro in Schwerte

Vertrauen Sie auf über 3500+ zufriedene Kunden!

Ihre Immobilie ist zu wertvoll für Experimente: Wir haben seit dem Jahr 2019 durchgehend die höchste Auszeichnungsklasse von Proven Expert erreicht und sind sehr bedacht auf den professionellen Umgang unseres Team mit sämtlichen Kunden und Interessenten!

Wir sind sehr stolz auf die Bewertungen, da sie uns in unserem Ansatz bestätigen, dass ein ehrlicher, freundlicher, verlässlicher und vertrauensvoller Umgang als Immobilienmakler mit dem Kunden langfristig zum Erfolg führt. Lassen auch Sie sich überzeugen und geben Sie Ihre Immobilie in gute Hände.
Kundenbewertungen & Erfahrungen zu Dieckmann Immobilien GmbH. Mehr Infos anzeigen.

  • Maren Loos

    vor einer Woche

    Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages war die Zusammenarbeit mit Frau Mehmedovic immer freundlich, schnell, unkompliziert und sehr kompetent. Einfach nur super! So ein tolles Miteinander habe ich bislang nur sehr selten erlebt. Ich kann Diec…

  • Ellen Voß

    vor einem Monat

  • Fabio

    vor einem Monat

    Tolle Besichtigung mit leckeren Waffeln :)Sehr netter und freundlicher Kontakt mit den Maklern vor Ort!

  • Martina Haider-Stenzel

    vor 2 Monaten

    Herr Achour war sehr freundlich und kompetent. Wir sind sehr zufrieden mit Dieckmann Immobilien.

  • Dieter Schlick

    vor 2 Monaten

  • Udo G.

    vor 3 Monaten

    Optimale Betreuung mit engagiertem, fachkundigen Personal. Zudem werden alle modernen digitalen Kanäle genutzt, um eine breite Verteilung des Angebots zu erreichen.Die Objekte werden in Bild und Video sehr ansprechend darrgestellt.Von A bis Z werden alle Maßnahmen in engem…

  • suzan dahir

    vor 4 Monaten

    Ich empfehle es jedem weiter, der seine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sich damit auseinander zusetzen , da sie einen echt gut behandeln und alle genauen Details sagen. Das zeigt, dass sie sich um dich und deinen Interessen wirklich kümmern. Man kann sich auf die …

  • Sabina Inan

    vor 4 Monaten

    Es war eine sehr nette und freundliche Begleitung, zu unserer neuen Immobilie. Vielen Dank an Frau Schmaler, für Ihr Engagement. Dieckmann Immobilien empfehlen wir gerne weiter.

  • Helga Flüshöh

    vor 3 Monaten

    Sehr zufrieden war ich mit der überaus freundlichen Maklerin, Frau Mehmedovic, die sich bemüht hat, auf alle meine Fragen eine Antwort zu finden und Verständnis gezeigt hat für meine Bedenken. Immer wieder gerne! Vielen Dank!

  • Nicole dB

    vor 6 Monaten

    Wir hatten vor längerer Zeit Interesse an einem Objekt in Duisburg auf der Pollhofstr. Herr Heinrich war stets erreichbar, freundlich und hat alle unsere Fragen beantwortet sowie wichtige Unterlagen zur Verfügung gestellt oder besorgt, obwohl der Verkäufer im Ausland wohnt. …
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