Seit März 22 kennt mein Team diesen Satz. Aber was steckt dahinter? Glaubenssatz? Motto? Eingekaufte Tschakka-Motivation? Nein, sondern Erfahrung! 1998 habe ich in der Immobilienbranche und in der Bauberatung angefangen. Mitten in der Zeit der Eigenheimzulage. Wer damals zwischen 1996 und 2003 für sich selber ein Haus oder eine Wohnung baute oder kaufte, der bekam - verteilt auf acht Jahre - rund 20.000 EUR vom Staat geschenkt. (Damals sehr viel Geld) In den Jahren 2004/2005 wurde die Eigenheimzulage gekürzt und dann war Schluss.

Quasi über Nacht ein Einbruch der Baugenehmigungen für Neubauwohnungen um 30%. Erst 6 Jahre später wurde hier das alte Niveau wieder erreicht, denn gleich in 2007 / 2008 kam auch noch die Weltfinanzkrise. Die Erfahrenen von Euch erinnern sich noch an die Weltwirtschaftskrise ab 2007, die unter anderem Folge eines spekulativ aufgeblähten Immobilienmarkts (Immobilienblase) in den USA war und mit dem Zusammenbruch der US-amerikanischen Großbank Lehman Brothers ihren dramatischen Verlauf nahm.

Ich habe schon damals für mich erkannt, dass eine Krise im Allgemeinen nur ein Wendepunkt ist. Die Besten erkennen die Trendwende sofort und agieren. Als Unternehmer gilt es dann etwas zu unternehmen und dann hat man einen Vorsprung vor den Marktbegleitern, die auf eine Normalisierung warten - aus welchen Gründen auch immer. In den Krisenzeiten konnte ich so immer das Fundament für das spätere Wachstum legen.

Seid auch Ihr aus dem Westen von Deutschland und im Immobilienmarkt, Hausbau, Grundstücksmarkt oder als Hausverkäufer - egal ob Fertighaus oder Massivhaus - tätig, dann lade ich Euch auf einen Kaffee in unser Heinz von Heiden KompetenzCentrum nach Köln im Carlswerk ein und wir tauschen uns über den aktuellen Wendepunkt aus.