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Frisch renoviert & gut geschnitten: 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Schwerte Mitte

Wohnzimmer

365,- €

Balkon

Schlafzimmer

Küche

Bad

Wohnzimmer

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

58239 Schwerte - Mitte, Bergische Straße 1a

Objektdaten

Objekt-Nr. 2316

Wohnfläche (ca.) 45 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 365,- €

Informationen

Baujahr

1978

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Ab sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Gartennutzung

Wasch- / Trockenraum

Haustiere

Abstellraum

Details

Nebenkosten (ca.)

222,- €

Warmmiete (ca.)

587,- €

Kaution

700,- €

Etage

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung mit Diele, separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung wurde gerade renoviert und wirkt dadurch hell, gepflegt und angenehm zurückhaltend. Die Wände sind frisch gestrichen, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich einrichten können.

Besonders schön ist der Balkon, dessen Belag noch erneuert wird. Hier entsteht ein kleiner Platz im Freien, der den Wohnbereich ergänzt und gerade an wärmeren Tagen ein echter Pluspunkt ist.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht im Haus ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass in dieser Immobilie die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.

Auch die Lage passt gut zum Alltag: Das Stadtzentrum, der Bahnhof und die Autobahn sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Wenn Sie sich diese Wohnung persönlich ansehen möchten, stellen Sie uns gerne eine Anfrage.

Mietwohnung im 2.Obergeschoss

- Wohnfläche ca. 45 m²

- Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien

- Bezugsfrei ab sofort

- Separater Kellerraum

- Waschkeller

- Fliesen & Laminat Böden

- Badezimmer mit Badewanne

- Balkon mit neuem Belag

- Gute Anbindung an Autobahn und Stadtzentrum so wie den Bahnhof

Die Wohnung liegt angenehm praktisch in Schwerte. Der Schwerter Bahnhof ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in maximal zehn Minuten, sodass sich das Auto für viele alltägliche Wege kaum lohnt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Dazu gehört unter anderem ein Kaufland. Auch Ärzte sowie zwei Krankenhäuser sind gut erreichbar, was die Lage im Alltag zusätzlich komfortabel macht.

Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die A1 sowie an die B236. Die Straße selbst ist mäßig befahren und verbindet damit eine zentrale, gut angebundene Lage mit einem dennoch angenehmen Wohnumfeld.

Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Das Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Erfolgt durch eine Weitergabe ein Vertragsabschluss, bleibt unser Provisionsanspruch unberührt. Alle Gespräche und Verhandlungen sind über unser Büro zu führen; bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor.

Die Angaben zum Energieausweis werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben gemacht. Weitere Details ergeben sich aus dem jeweiligen Energieausweis des Objekts. Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

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Dieckmann Immobilien GmbH
Rathausstr. 19
58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de

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Herr Sami Achour

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Mobil: 00491741970103
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Sami Achour