Open Door Besichtigung: 21.12.2024 in Menden Lahrfeld
Wir laden Sie herzlich zu einer Open Door Besichtigung in bester Lage von Menden Lahrfeld ein. Am 21.12.2024 von 10:00 bis 11:30 Uhr stellt Ihnen hier unsere Immobilienmaklerin Lea Schmaler dieses tolle Einfamilienhaus mit sehr viel Potenzial in bester Lage vom Mendener Lahrfeld (oberhalb des Krankenhauses) vor - hier können Sie Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen! Unser Team vor Ort beantwortet Ihnen alle Fragen zu dieser Immobilie und Sie haben die Möglichkeit, diese charmante Immobilie live vor Ort und ohne Termin zu besichtigen. Entdecken Sie an diesem Tag die begehrte Wohnlage in Menden am Waldrand und bekommen Sie einen ersten Einblick über diese Immobilie hier im Herzen des Sauerlandes. Jeder ist hier willkommen: Sie können auch gerne ohne vorherige Anmeldung an dieser Open Door Besichtigung teilnehmen! Unser Team freut sich sehr auf Ihre Fragen und Ihren Besuch!
Was? Open Door Besichtigung am 21.12.2024
Wann? Von 10:00 bis 11:30 Uhr
Wo? Bittfahrt 43, 58706 Menden (Sauerland)
Unsere Specials auf dieser Veranstaltung für Sie:
- festliche Vorweihnachtsstimmung!
- Professionelle Beratung rund um die Immobilie
- Alkoholfreie Erfrischungen kostenlos für Sie
- Ausführliches Informationsmaterial zu der Immobilie
- Informationsmaterial rund um unser Unternehmen
"Ich würde mich sehr darüber freuen, Ihnen dieses Zuhause mit sehr viel Potenzial im bester Lage von Menden vorstellen zu dürfen - am 21.12.2024 bei unserer Open Door Besichtigung. Diese findet von 10:00 bis 11:30 statt.
Schauen Sie gerne vorbei, ich freue mich sehr auf Ihre Fragen und Ihren Besuch hier vor Ort an dieser toller Immobilie - jeder ist hier willkommen!"
Lea Schmaler
Immobilienmaklerin in Menden
Tel.: +49 (0) 23 73 - 91 77 430
Mail: schmaler@dieckmann-immobilien.de
Das Exposé zur Immobilie
Wohnung "MiniFlat O800" - Apartment in Walsum
DuisburgWohnung
Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten 12-Parteienhauses. Auf ca. 26,3 m² Wohnfläche bietet es eine kompakte und solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2024 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 350,00 Euro (Jahresnettokaltmiete 4.200,00 Euro). Damit ergibt sich bei einem Kaufpreis von 55.000,00 Euro eine attraktive Bruttorendite von ca. 7,6 %.Die Verwaltung ist professionell organisiert, ein Wärmedämmverbundsystem sorgt für gute Energieeffizienz und die Fernwärmeversorgung für geringe Instandhaltungsaufwände.Die Lage in Duisburg-Walsum überzeugt mit guter Infrastruktur, Nahversorgung, Schulen, Ärzten, ÖPNV- und Autobahnanbindung.Ein unkompliziertes, renditestarkes Investment mit geringer Einstiegshürde. Fordern Sie für weitere Details schriftlich unser ausführliches Exposé an.
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