Wir bieten Ihnen mit diesem Einfamilienhaus die Möglichkeit zur freien Gestaltung Ihrer eigenen 4 Wände.

Dieses schöne Reihenmittelhaus mit 94 qm Wohnfläche liegt in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend in Duisburg-Walsum. Auf 3 Etagen verteilen sich Wohnräume als auch 1 großes Schlafzimmer sowie ein Büro und ein potentielles Kinderzimmer. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über ausreichend Platz und Stauraum im Keller.

Aufgrund des Grundrisses bietet dieses Haus viele Möglichkeiten für anspruchsvolle Paare. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC und der Grundriss im Obergeschoss kann mit ein wenig handwerklichem Geschick individualisiert werden. Mögliche Grundrisse finden Sie in unserem Exposé.

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an diesem reizvollen Einfamilienhaus und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Sie erhalten anschließend unser ausführliches Exposé und die Kontaktdaten für Rückfragen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Duisburg-Walsum

- Baujahr 1920
- 94 qm
- Moderne weiße Innentüren
- Fernwärme
- Elektroleitungen erneuert
- Schön gestaltete Terrasse
- Eigene Gartenparzelle in unmittelbarer Nähe
- 1 großer Kellerraum
- 1 weiterer Abstellraum im Keller

Das Wohngeschoss (Erdgeschoss):
- Neue Eingangstür
- Tageslichtbad mit Wanne
- Angenehm großer Wohn- und Essbereich
- Halboffene kleine Küche

Das Familiengeschoss (Obergeschoss):
- Großes Tageslichtbadezimmer
- Modern gestaltete Eckbadewanne
- 1 Kinderzimmer und 1 Büro

Das Schlafgeschoss (Dachgeschoss):
- Großes Schlafzimmer im Dachgeschoss
- 2 große Dachflächenfenster
- 1 Dachgaube mit Fenster
- Schöne Nische für ein Büro

Walsum wurde im Jahre 1144 erstmals erwähnt und 1975 nach Duisburg eingemeindet. Im Norden Duisburgs liegend ist Walsum die Heimat von über 50.000 Menschen.

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem reinen Wohngebiet. Aufgrund der Nähe zur Friedrich-Ebert-Straße bietet es Ihnen eine perfekte Verkehrsanbindung. Auch Bahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten auf der Hauptstraße erreichbar.

Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über eine Anbindung an die Autobahn A59, über welche in kurzer Zeit die Autobahnen A3, A40, A42 sowie A57 erreicht werden können. Ein attraktives Freizeit- und Erholungsangebot wird Ihnen durch das Allwetterbad und die öffentlichen Parks in der Nähe geboten.

Der bekannte Franz-Lenze-Platz ist zügig erreicht und ermöglicht Ihnen den täglichen Bedarf abzudecken. Schulen, Ärzte und Supermärkte sind Ihnen demnach ebenfalls in der Nähe gegeben.