Es ist uns eine besondere Freude, Ihnen dieses große, leerstehende Einfamilienhaus im begehrten Mendener Stadtteil Schwitten vorstellen zu dürfen! Das Besondere an dieser Immobilie: Die traumhafte Lage und der Blick in die grünen Felder von Fröndenberg sowie Wickede! Das ist Ihre Gelegenheit in Menden Ihr neues Zuhause zu finden.

Es handelt sich hierbei um ein sehr schön geschnittenes Einfamilienhaus mit ca. 184 m² Wohnfläche. Durch den großzügigen Platz kann man sich hier frei nach den eigenen Vorstellungen entfalten und den Platz hervorragend für eigene Hobbys, umfangreiche Zukunftsplanungen und die eigene Familie nutzen.

Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich zunächst im Untergeschoss. Hier finden Sie neben einem großflächigen Raum, der sich hervorragend zum Lagern für Ihre Lebensmittel oder Haushaltsgeräte eignet, den Heizungsraum, ein WC sowie zwei Räume, diese wurden ehemals als Büroräume genutzt wurden. Der Hausanschlussraum ist räumlich durch eine Leichtbauwand von einem der beiden Büroräume getrennt. Ideal ist das Untergeschoss als Home-Office oder Praxisalternative geeignet: Hier können Sie das Private und den Beruf sinnvoll kombinieren.

Eine Treppe führt vom Untergeschoss in das Erdgeschoss. Dort haben Sie ein weiteres WC und die Küche. Das Highlight ist hier der offene Wohn- und Essbereich, von dem Sie über eine Schiebetür die südlich ausgerichtete Terrasse betreten können. Dort können Sie die warmen Sommertage verbringen und das schöne Wetter genießen. Einen Kamin können Sie in diesem Raum ebenfalls bei Bedarf montieren um ein wohnliches und gemütliches Klima zu erschaffen.

Neben einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich im Obergeschoss eine Galerie, über welche der Spitzboden betreten werden kann. Diese Galerie macht nicht nur optisch jede Menge her, sondern überrascht auch zusätzlich noch mit jede Menge Platz. In dem Spitzboden gibt es noch zwei in sich abgeschlossene Räume, die ebenfalls zum Unterbringen von Gegenständen fungieren können.

Großes Einfamilienhaus mit ca. 184m²
Baujahr 1992

- 3 Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- einzigartige Galerie im Schlafzimmer
- großzügige Küche
- Homeoffice- / Praxispotenzial im UG
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2 separate WC's
- Ausgebauter Spitzboden
- Garten
- Terrasse mit Traumblick
- Gas-Zentralheizung
- elektrische Garage
- Stellplatz

Das Objekt befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohngegend an einem Neubaugebiet in Menden (Schwitten). Dank der traumhaft schönen Lage ist es für Sie als neuer Eigentümer möglich, direkt in die grünen Felder von Fröndenberg und Wickede zu blicken. Hier ist die Welt also noch mehr als in Ordnung!

Die Mendener Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Spielplatz für Kinder sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist ebenfalls gegeben, denn die Autobahnen A46 und A44 sind in nur 20 Autominuten zu erreichen.