Provisionsfrei! Diese moderne Maisonettewohnung punktet mit Balkon, großem Wohnbereich, Parkettboden und Garage. Zusätzlich ist die Wohnung sehr modern geschnitten und verfügt über eine Schlafetage mit Badezimmer.

Bei der Besichtigung werden Ihnen weitere Ausstattungsmerkmale gefallen. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Baujahr 1993 ist mit großen Fenstern sowie Rollläden ausgestattet. Sie können sich hier auf ca. 85 qm wohlfühlen, denn die modern geschnittene Wohnung verfügt über einen großen sowie ansprechenden Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie ins Grüne schauen. Ihren Feierabend können Sie hier ganz entspannt verbringen. Das Hausgeld liegt derzeit bei 353,98 Euro. Hierin sind auch die Heizkosten, Gartenpflege sowie Hausflurreinigung enthalten.

- 3 Zimmer
- 85 qm
- Zzgl. ausgebautes Dachgeschoss
- 1. Obergeschoss
- Baujahr 1993
- Renoviert
- Helle Räume
- Rollläden
- Moderner Grundriss
- Garagenstellplatz
- Abstellraum im Keller
- Gastzentralheizung

Wohnetage:
- Wohnraum mit Parkettboden
- Balkon
- Kinderzimmer
- Hochwertige Plissees
- Wandschrank im Flur
- Gäste-WC

Schlafetage (Dachgeschoss):
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Modernes Tageslichtbadezimmer
- Dusche und Wanne

Dachboden:
- Großzügige Nutzfläche
- 2 Veluxfenster
- Über hochwertige Treppe begehbar

Hamborn ist ein Stadtbezirk der kreisfreien Stadt Duisburg in Nordrhein-Westfalen. Er umfasst die Stadtteile Alt-Hamborn, Marxloh, Neumühl, Obermarxloh und Röttgersbach und bietet 75.765 Menschen ein Zuhause.

Die Wohnung liegt an einer ruhig gelegenen Seitenstraße angrenzend an einem Park. Sie finden in der Nähe dennoch alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Darüber hinaus findet 3 Mal die Woche ein Markt am "Hamborner Altmarkt" statt. Diesen erreichen Sie in kürzester Zeit fußläufig oder mit dem Fahrrad. Ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt bietet Ihnen der bekannte Landschaftspark Duisburg Nord ein schönes Ausflugsziel. Sie erreichen ihn auch zügig mit dem Fahrrad oder mit den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Landschaftspark bietet Ihnen die Möglichkeit Freizeit, Erholung, Sport und Kultur in Kombination zu genießen.

Der Stadtteil verfügt über eine zügige Anbindung an die Autobahn A59, über welche in kurzer Zeit die Autobahnen A3, A40, A42 sowie A57 erreicht werden können.