Klein im Raum - groß im Wohlfühlen! 2- Zimmer Wohnung in ruhiger Lage.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese freundlich gestaltete Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung suchen. Auf kompaktem Raum bietet sie alles, was man zum Wohlfühlen braucht - hell, gut strukturiert und mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und wirkt durch seine freundliche Gestaltung besonders einladend. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Eine separate Küche sowie ein gepflegtes Tageslichtbad vervollständigen das stimmige Wohnkonzept. Der Flur verfügt über praktische Einbauschränke, die wertvollen Stauraum schaffen, ohne den offenen Charakter der Wohnung zu beeinträchtigen - so bleibt Platz für Ihre persönlichen Ideen.
Die Wohnung befindet sich in Schwerte-Ergste, einer ruhigen und angenehmen Wohnlage, die Erholung und Privatsphäre garantiert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist ab sofort bezugsfertig. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind.
Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause in ruhiger Lage sind, dann lernen Sie diese Wohnung gerne persönlich kennen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
> Wohnzimmer
> 1 Schlafzimmer
> separate Küche
> Wohnfläche ca. 52 m²
> Tageslicht Badezimmer mit Duschwanne
>Gemeinschaftsgarten
Schwerte- Ergste besticht durch eine ruhige, naturnahe Wohnanlage und zugleich hervorragenden Infrastruktur. Alles, was man im Alltag benötigt und vieles mehr befindet sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - der Bahnhof ermöglicht eine zügige Verbindung nach Dortmund und Iserlohn.
Für Pendler bietet die Nähe zur B236 sowie zu den Autobahnen A1 und A45 optimale Voraussetzungen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ergste vereint ländliches Wohlfühlambiente mit urbaner Nähe - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine ruhige Lage mit bester Anbindung zu schätzen wissen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Ansprechpartner
anfragen@immo-dieckmann.de
Shejla Mehmedovic
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
120,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
120,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 120,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2035-06-25 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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