Deine Ideen. Deine Wohnung. Dein Zuhause. - 3-Zimmer Wohnung in Westhofen mit ganz viel Potenzial!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Ein Zuhause, das darauf wartet, zu Deinem zu werden!
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Schwerte Westhofen aus 1958 bietet auf ca. 59 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein neues Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Die Wohnung steht aktuell leer und spricht aufgrund der schnellen Verfügbarkeit und der Aufteilung in 2 Schlafzimmern und eine separate Küche, kleine Familien, sowie Kapitalanleger an.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.
Und nicht nur das - ein eigenes Spitzbodenabteil und ganze zwei eigene Kellerräume gehören ebenfalls dazu und bieten hier genug Raum für Abstellflächen. Zusätzlich lädt der dazugehörige Balkon zum entspannen und wohlfühlen ein mit einem direkten Zugang zum hellen gemütlichen Wohnzimmer.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Grundlage für die persönliche Aufwertung der Immobilie.
Aufgrund der anstehenden Sanierungsarbeiten entsteht hier viel Platz für Deinen eigenen Stil und Dir sind keine Grenzen in der Gestaltung gesetzt. Hier ist jede Möglichkeit vorhanden, diese Wohnung zu Deinem eigenen Zuhause zu schaffen.
Wenn wir Dein Interesse geweckt haben, sende uns eine Anfrage, um weitere Informationen zu erhalten.
Wir freuen uns auf Deine Nachricht!
Eigentumswohnung in Schwerte Westhofen
> Hochparterre zur linken Seite
> Ca. 59 m² Wohnfläche
> Baujahr 1953
> 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
> 2 Schlafzimmer
> 1 Küche
> Tageslichtbad mit Badewanne
> Abstellkammer
> Balkon
> Garten zur mit Nutzung
> Garage
> 2 eigene Kellerräume
> eigenes Abteil im Spitzboden
> 5 Wohneinheiten
> Etagenheizung
> 243EUR Hausgeld monatlich
Diese Eigentumswohnung befindet sich im schönen Ortsteil Schwerte Westhofen - einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur und viel Grün.
Die Schwerter Innenstadt liegt nur ca. 3 km entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl , Bäckereien sowie Apotheken befinden sich in einem Umkreis von etwa 1 km. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Innerhalb ca. 3 km befindet sich die Syburg in Hagen und bietet eine tolle Möglichkeit für die Freizeitgestaltung und schöne Spaziergänge mit viel Geschichte.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Die A1 und die A45 liegt nur ca. 2 km entfernt, und bieten schnelle Verbindungen nach Dortmund, Hagen und ins gesamte Ruhrgebiet. Mehrere Buslinien gewährleisten zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Dieckmann Immobilien GmbH
Rathausstr. 19
58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
180,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
180,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 180,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-08-25 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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