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Ausstattung
Details
In beliebter und ruhiger Wohnlage der Schwerter Heide erwartet Sie diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche. Sie verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und angenehmer Nachbarschaft.
Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die Zusammenlegung zweier Räume ist ein großzügiges Wohnambiente entstanden. Bei Bedarf kann der Durchbruch wieder geschlossen werden, sodass ein zusätzlicher Raum - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - entsteht.
Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. In allen Wohnräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt. Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Die vorhandene Küche kann für 500 EUR übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe.
Eine Garage bzw. ein Stellplatz kann für 50 EUR monatlich angemietet werden.
Diese Wohnung bietet eine schöne Kombination aus Ruhe, Flexibilität und Wohnkomfort - ideal für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
-ca. 80 m² Wohnfläche
-2. Obergeschoss
-Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
-Möglichkeit zur Wiederherstellung eines zusätzlichen Zimmers
-Balkon mit Blick ins Grüne
-Ruhige Lage in der Schwerter Heide
-Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
-Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich
-Tageslichtbad mit Duschwanne
-Beheizung über moderne Wärmepumpe
-Küche optional für 500 EUR zu übernehmen
-Garage oder Stellplatz für 50 EUR monatlich anmietbar
Die Wohnung liegt in der Schwerter Heide - einer ruhigen und grünen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Wald- und Feldwege sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Die B236 und die A1 sind schnell erreicht. Der Schwerter Bahnhof ist ca. 15 Minuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, erreichen Sie in unter 10 Minuten mit dem Auto.
Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Dieckmann Immobilien GmbH
Rathausstr. 19
58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Ansprechpartner
Mobil: 004915224359469
anfragen@immo-dieckmann.de
Shejla Mehmedovic
Energieausweis (Bedarfsausweis)
44,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
44,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 44,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2036-02-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 1976 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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