Dieses Einfamilienhaus in Schwerte Ergste verbindet bereits vorhandene Sanierungen mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier müssen Sie der Immobilie nur noch ihren eigenen Touch verleihen und können direkt einziehen!Das Gebäude überzeugt durch ein saniertes Flachdach (2010), ein Wärmedämm-Verbundsystem (2006) mit neuem Schutzanstrich (2015) sowie eine zukunftssichere Haustechnik: Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 ist bereits kompatibel mit einer Wärmepumpe. Zudem wurden die Elektroinstallation samt Verteilerkasten erneuert, eine Wallbox in der Garage installiert und Vorrichtungen für eine PV-Anlage geschaffen. Doppelverglaste Aluminiumfenster (1980) mit elektrischen Rollläden runden das Bild ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen neben der Garage ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.Die Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie: Das Erdgeschoss bildet mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten samt Gartenhaus. Eine separate Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht vervollständigen diese Ebene. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie vier flexible Räume - ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide - sowie ein teilsaniertes Tageslichtbad mit zwei Duschen. Der Keller bietet neben Waschküche, Heizungs- und Vorratsräumen einen großzügigen Hobbyraum für Sport oder Freizeit.Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren und das vollständige Exposé erhalten? Dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage!