Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können? Dann könnte diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein!Die Wohnung bietet eine schöne Kombination aus gemütlichem Wohnen, praktischen Ausstattungsmerkmalen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohnzimmer lädt dazu ein, sich einen gemütlichen Rückzugsort für entspannte Abende einzurichten. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Möglichkeiten, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Eine Besonderheit ist die Aufteilung der Wohnung: Eines der beiden Schlafzimmer sowie das Gäste-WC befinden sich außerhalb der eigentlichen Wohnungseinheit, jedoch auf derselben Etage. Diese Etage steht ausschließlich den Mietern der Wohnung zur Verfügung, sodass Sie auch die beiden separaten Räume ganz für sich nutzen können. Durch die räumliche Trennung eignet sich das zusätzliche Zimmer beispielsweise wunderbar als ruhiger Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort.Auch die Küche macht den Einzug besonders unkompliziert. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietverhältnis enthalten, sodass Sie sich um die Anschaffung einer eigenen Küche keine Gedanken machen müssen.Das vor rund drei Jahren vollständig sanierte Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet einen angenehmen Start in den Tag.Ein weiteres Highlight wartet direkt vor der Haustür: Der großzügige Gemeinschaftsgarten bietet viel Platz, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Ob bei einer Tasse Kaffee am Nachmittag oder beim Entspannen nach einem langen Arbeitstag - hier lässt sich wunderbar etwas Zeit im Grünen verbringen.Für Ihr Auto besteht außerdem die Möglichkeit, eine Garage direkt am Haus für monatlich 40 EUR anzumieten. Diese ist bereits mit einer Wallbox ausgestattet, sodass Sie Ihr Elektroauto bequem direkt vor Ort laden können.Hinweis zum Energieausweis: Bitte beachten Sie, dass der vorliegende Energiebedarfsausweis noch vor der umfangreichen energetischen Sanierung des Gebäudes erstellt wurde und die zwischenzeitlich durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen daher nicht berücksichtigt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!