Das in einer Sackgasse gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1998 erbaut, die Fertigstellung und der Erstbezug waren erst im Jahre 2000. Über drei Etagen verteilt sich die großzügige Wohnfläche von ca. 120,46 m².

Im Erdgeschoss finden Sie zunächst den Eingangsbereich, dieser bietet Ihnen durch eine kleine Nische Platz für eine Garderobe. Zu Ihrer linken befindet sich dann die Küche, diese überzeugt trotz der Größe, da Sie hier dennoch ausreichend Platz für alle benötigten Möbel finden. Weitere Staumöglichkeiten für Lebensmittel und Putzutensilien finden Sie in dem gegenüberliegenden Abstellraum.

Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich, durch die Fensterfront überzeugt dieser Raum durch seine Helligkeit und dem direkten Zugang zu dem Balkon, dieser führt Sie über zwei Treppen in den sonnigen Garten. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie dann auf die obere Etage, hier finden Sie zwei Schlafzimmer, sowie das Tageslicht Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.

Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen durch den optimalen Schnitt ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenfalls gelangen Sie über die Treppe im Wohnzimmer in das Untergeschoss, hier finden Sie ein weiteres Schlaf- oder auch Arbeitszimmer, sowie ein weiteres Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Das Untergeschoss bietet Ihnen weiteren Stauraum durch eine zweite Abstellkammer, sowie einem Hauswirtschaftsraum, der beliebig genutzt werden kann. Zu dem Haus stehen Ihnen 1,5 Stellplätze zur Verfügung, der halbe Stellplatz wird sich mit dem Nachbar im Wochenwechsel geteilt, sofern Sie also Besuch empfangen, kann auch dieser hier nach Absprache parken.

- Wohnfläche: 120,46 m²
- Grundstücksfläche: 414 m²

Erdgeschoss:
- Diele
- Küche
- Abstellraum
- Wohn- und Essbereich
- Balkon
- Garten

Dachgeschoss:
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche

Untergeschoss:
- Badezimmer mit Badewanne
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Schlafzimmer

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund - Oestrich. In der näheren Umgebung des Objektes finden Sie alles nötige, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten und Bereiche des öffentlichen Lebens sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Im Südwesten Oestrichs befindet sich das Autobahnkreuz Castrop-Rauxel-Ost (A 42 und A 45), welches über einen Autobahnzubringer verfügt und über den auch die weiter nördlich verlaufende A 2 (Dortmunder Ring) erreicht werden kann. Unmittelbar südlich des Kreuzes liegen die benachbarten Stadtteile Bodelschwingh und Westerfilde und östlich bzw. im Süden von Oestrich das Gewerbegebiet Oestrich.