Zum Verkauf steht die "MiniFlat O802", ein 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Walsum. Auf ca. 26,3 m² Wohnfläche bietet sie eine kompakte und solide Grundlage für eine Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet und kann neu positioniert werden. Eine vergleichbare Wohnung mit gleicher Größe im selben Haus wurde zuletzt zu einer monatlichen Kaltmiete von ca. 350,00 Euro vermietet, was das Mietpotenzial der Einheit verdeutlicht.Die Verwaltung ist professionell organisiert, Unterlagen liegen vor. Die Fernwärmeversorgung sorgt für eine zuverlässige Energieversorgung bei geringem Instandhaltungsaufwand.Die Lage überzeugt mit guter Infrastruktur, Nahversorgung, Schulen, Ärzten sowie ÖPNV- und Autobahnanbindung.Ein unkompliziertes Investment mit attraktiver Einstiegshürde. Fordern Sie für weitere Details gern unser ausführliches Exposé an.