Ein Zuhause mit Potenzial in zentraler Lage!Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1894 bietet eine seltene Chance für alle, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 957 m² befindet sich ein Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer innenliegenden Garage mit direktem Zugang in den Keller.Das Erdgeschoss umfasst drei flexibel nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad sowie direkte Zugänge zum Keller und zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, der Wohn- und Essbereich, ein Duschbad mit Fenster sowie eine großzügige Küche mit Balkon zum weitläufigen Garten. Das ausgebildete Dachgeschoss bietet als Nutzfläche zwei zusätzliche Räume und ein Durchgangszimmer.Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine umfangreiche Renovierung erfordert. Dieser Zustand wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu erneuern.Wenn Sie bereit sind, Potenzial zu entdecken und zu nutzen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.